Charlottesvej 51, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.724 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1724 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 130 m².1.729.780 kr.
2Vores vurdering1.144.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2012Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	142 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	315 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	341 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	343 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	241 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	934 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	582 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	802 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	582 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	1,1 km	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu