Charlottesvej 50, Trend

Fritidshus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.489 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 66 m².878.196 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering676.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2016 · Alm. Salg: 235.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 415.000 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2017dec.Ejerskifte415.000 kr.
2016dec.Ejerskifte235.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	320 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	315 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	186 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	107 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	271 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	345 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	143 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	179 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	261 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	407 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu