Charlottesvej 44, Trend

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.698 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 114 m².1.468.890 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.200.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2015Ombygning
2001majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	315 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	288 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	388 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	437 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	761 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	344 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	867 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	689 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	321 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	353 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu