Charlottesvej 41, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.618 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 90 m².1.197.540 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.115.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	284 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	192 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	317 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	182 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	255 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	229 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	326 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	463 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	243 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	371 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu