Charlottesvej 28, Trend

Fritidshus · 119 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.643 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 119 m².1.583.414 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.464.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,19 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013150.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	118 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	199 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	189 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	489 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	439 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	730 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	496 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	633 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	431 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	391 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu