Charlottesvej 27, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1602 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 100 m².1.330.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.019.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	202 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	189 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	230 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	325 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	222 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	371 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	615 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	547 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	660 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	853 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu