Charlottesvej 17, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 80 m².1.064.480 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering972.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1994Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	154 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	225 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	280 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	51 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	327 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	196 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	271 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	584 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	199 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	301 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu