Charlottesvej 11, Trend

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.870 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 62 m².824.972 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering651.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2016okt.Ejerskifte350.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	179 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	96 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	111 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	301 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	137 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	154 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	369 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	369 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Gerdasvej 45, Trend 9670 Løgstør	62 m²	701 m	21-04-2024	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	461 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu