Ceresvej 51, Lendrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 42 m².525.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering598.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,31 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 170.000 kr.
16. aug. 2004 · Alm. Salg: 170.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 598.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte925.000 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte170.000 kr.
jul.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1996Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	43 m²	210 m	25-09-2025	335.000 kr.	7.791 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	333 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	320 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	54 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	359 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	96 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	574 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	430 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	881 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	480 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu