Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Cederfeldsgade 12

Villa · 206 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 539 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.533 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCederfeldsgade gns: 9.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden feb. 2026
207k8,0M15,8M23,7M31,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.265.000 kr.I dag · vores estimat1.879.625 kr.Markedet · 1992700.400 kr.Markedet · 1993656.522 kr.Markedet · 1994637.570 kr.Markedet · 1995206.824 kr.Markedet · 1996735.626 kr.Markedet · 1997417.768 kr.Markedet · 1998347.728 kr.Markedet · 19991.169.256 kr.Markedet · 20001.480.110 kr.Markedet · 2001553.316 kr.Markedet · 2002217.742 kr.Markedet · 20031.281.732 kr.Markedet · 2004800.928 kr.Markedet · 20051.517.808 kr.Markedet · 20061.115.902 kr.Markedet · 20071.854.000 kr.Markedet · 20081.856.472 kr.Markedet · 20091.396.886 kr.Markedet · 20102.163.412 kr.Markedet · 20111.397.916 kr.Markedet · 2012660.642 kr.Markedet · 20131.335.086 kr.Markedet · 20141.376.286 kr.Markedet · 20151.540.880 kr.Markedet · 20161.676.428 kr.Markedet · 2017987.358 kr.Markedet · 20182.068.034 kr.Markedet · 20191.736.374 kr.Markedet · 20202.031.572 kr.Markedet · 20211.826.190 kr.Markedet · 20222.139.928 kr.Markedet · 20232.163.000 kr.Markedet · 20242.385.480 kr.Markedet · 20252.219.650 kr.Markedet · 20262.179.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²68 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²135 m04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Troldebakken 17
5560 Aarup		207 m²1,1 km03-05-20252.925.000 kr.14.130 kr./m²
Gyvelvej 7
5560 Aarup		190 m²636 m26-11-20252.245.000 kr.11.816 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²1,1 km14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Udsigten 3
5560 Aarup		208 m²1,2 km10-02-20242.550.000 kr.12.260 kr./m²
Gl.Aarup 6
5560 Aarup		179 m²319 m07-05-20241.585.000 kr.8.855 kr./m²
Torpvej 20, Torp
5560 Aarup		202 m²1,2 km23-04-20251.760.000 kr.8.713 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²1,2 km01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²1,2 km20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden