Cecilievej 4, Tversted

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.543 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 64 m².1.270.464 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.491.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	206 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	547 m	05-06-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Vestervej 34, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	704 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	952 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	1,2 km	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	2,1 km	05-11-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	2,5 km	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	2,4 km	01-12-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	2,6 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	2,8 km	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu