Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ceciliesminde 9

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Grundareal
834 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.596 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliesminde gns: 17.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden jan. 2025
258k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.362.514 kr.Markedet · 1992537.072 kr.Markedet · 1993608.381 kr.Markedet · 1994818.968 kr.Markedet · 1995867.899 kr.Markedet · 1996941.212 kr.Markedet · 1997691.547 kr.Markedet · 1998307.280 kr.Markedet · 19991.397.623 kr.Markedet · 20001.117.397 kr.Markedet · 2001966.429 kr.Markedet · 20021.346.855 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.305.272 kr.Markedet · 20051.082.160 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.097.353 kr.Markedet · 20082.106.371 kr.Markedet · 20091.761.516 kr.Markedet · 20101.870.734 kr.Markedet · 20111.855.537 kr.Markedet · 20121.761.182 kr.Markedet · 20131.882.925 kr.Markedet · 20141.706.406 kr.Markedet · 20152.054.935 kr.Markedet · 20161.087.504 kr.Markedet · 20171.698.056 kr.Markedet · 20181.473.274 kr.Markedet · 20192.069.130 kr.Markedet · 20202.269.697 kr.Markedet · 20212.402.462 kr.Markedet · 20222.610.210 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.183.859 kr.Markedet · 20252.695.881 kr.Markedet · 20262.860.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1970jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceciliesminde 10
8960 Randers SØ		130 m²25 m06-03-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²394 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²656 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²694 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²736 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Kokoslunden 2
8960 Randers SØ		165 m²690 m07-11-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²630 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²617 m22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²325 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Palmelunden 31
8960 Randers SØ		158 m²616 m10-10-20232.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden