Castorvænget 20

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-27,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.606.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.260.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	112 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	125 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	135 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	229 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17 7000 Fredericia	116 m²	593 m	18-08-2025	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	194 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	413 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	548 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	479 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	584 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu