Castenskjoldsvej 27, 6000 Kolding — Villa · 133 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².2.319.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.383.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castenskjoldsvej 4 6000 Kolding	134 m²	153 m	24-01-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Fynsvej 47 6000 Kolding	133 m²	321 m	10-09-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Marielundsvej 4 6000 Kolding	127 m²	87 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Mejsevej 3 6000 Kolding	139 m²	345 m	25-06-2024	1.555.000 kr.	11.187 kr./m²
Høgesti 3 6000 Kolding	132 m²	807 m	25-06-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Heimdalsvej 6 6000 Kolding	141 m²	388 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Slagelsevej 12 6000 Kolding	135 m²	840 m	15-01-2024	2.705.000 kr.	20.037 kr./m²
Grønningen 13 6000 Kolding	127 m²	602 m	02-04-2024	2.835.000 kr.	22.323 kr./m²
Slagelsevej 19 6000 Kolding	137 m²	898 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Fynsvej 40 6000 Kolding	150 m²	141 m	24-04-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu