Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Castenschioldsvej 8A

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.945 kr/m².5.717.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.365.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,73 pct. siden sep. 1993
538k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat5.365.823 kr.Markedet · 1992620.412 kr.Markedet · 1993582.194 kr.Markedet · 1994747.870 kr.Markedet · 1995714.599 kr.Markedet · 1996758.055 kr.Markedet · 1997969.030 kr.Markedet · 19981.037.124 kr.Markedet · 1999947.205 kr.Markedet · 20001.011.128 kr.Markedet · 20011.024.126 kr.Markedet · 2002989.109 kr.Markedet · 20031.294.562 kr.Markedet · 20041.191.257 kr.Markedet · 20051.549.478 kr.Markedet · 20061.718.840 kr.Markedet · 20072.892.734 kr.Markedet · 20082.090.350 kr.Markedet · 20091.807.983 kr.Markedet · 20102.212.958 kr.Markedet · 20112.060.183 kr.Markedet · 20122.020.801 kr.Markedet · 20132.486.013 kr.Markedet · 20142.159.026 kr.Markedet · 20152.304.914 kr.Markedet · 20162.310.928 kr.Markedet · 20172.438.289 kr.Markedet · 20182.726.767 kr.Markedet · 20192.928.042 kr.Markedet · 20203.024.945 kr.Markedet · 20213.773.591 kr.Markedet · 20223.667.958 kr.Markedet · 20233.597.051 kr.Markedet · 20244.511.567 kr.Markedet · 20253.912.010 kr.Markedet · 20264.661.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.365.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²63 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²619 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²313 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²593 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²811 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²703 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²400 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Egernvej 19A
8270 Højbjerg		102 m²960 m07-06-20265.400.000 kr.52.941 kr./m²
Forsythiavej 2
8270 Højbjerg		94 m²1,3 km04-07-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,3 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden