Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.161 kr/m².8.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.510.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,53 pct. siden jun. 2003
678k3,2M5,7M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20032.000.000 kr.4. sep. 20032.000.000 kr.I dag · vores estimat8.510.695 kr.Markedet · 1992931.122 kr.Markedet · 1993852.690 kr.Markedet · 1994869.847 kr.Markedet · 19951.171.062 kr.Markedet · 19961.489.821 kr.Markedet · 19971.227.435 kr.Markedet · 19981.219.308 kr.Markedet · 19991.602.051 kr.Markedet · 20001.712.346 kr.Markedet · 20012.181.648 kr.Markedet · 20021.998.597 kr.Markedet · 20032.014.077 kr.Markedet · 20042.357.346 kr.Markedet · 20053.050.979 kr.Markedet · 20063.251.445 kr.Markedet · 20073.632.898 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.491.377 kr.Markedet · 20103.453.072 kr.Markedet · 20112.964.033 kr.Markedet · 20123.059.622 kr.Markedet · 20133.725.133 kr.Markedet · 20143.775.572 kr.Markedet · 20153.536.277 kr.Markedet · 20164.284.993 kr.Markedet · 20174.937.475 kr.Markedet · 20184.839.951 kr.Markedet · 20195.759.721 kr.Markedet · 20205.033.193 kr.Markedet · 20216.627.891 kr.Markedet · 20227.207.101 kr.Markedet · 20236.624.279 kr.Markedet · 20248.388.741 kr.Markedet · 20258.342.946 kr.Markedet · 20268.548.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2003 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
4. sep. 2003 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.510.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²178 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²290 m28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²436 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²254 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Søndre Allé 24
2500 Valby		132 m²455 m20-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²291 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²363 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²500 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²502 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²34 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden