Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 20A

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 409 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.457 kr/m².9.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.020.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden maj 2007
752k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 20074.600.000 kr.I dag · vores estimat10.020.999 kr.Markedet · 19921.032.174 kr.Markedet · 1993945.230 kr.Markedet · 1994964.249 kr.Markedet · 19951.298.154 kr.Markedet · 19961.651.507 kr.Markedet · 19971.360.645 kr.Markedet · 19981.351.636 kr.Markedet · 19991.775.917 kr.Markedet · 20001.898.182 kr.Markedet · 20012.418.416 kr.Markedet · 20022.215.499 kr.Markedet · 20032.232.659 kr.Markedet · 20042.613.182 kr.Markedet · 20053.382.093 kr.Markedet · 20063.604.315 kr.Markedet · 20074.027.166 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20092.761.759 kr.Markedet · 20103.827.824 kr.Markedet · 20113.285.711 kr.Markedet · 20123.391.674 kr.Markedet · 20134.129.411 kr.Markedet · 20144.185.324 kr.Markedet · 20153.920.059 kr.Markedet · 20164.750.031 kr.Markedet · 20175.473.325 kr.Markedet · 20185.365.217 kr.Markedet · 20196.384.807 kr.Markedet · 20205.579.431 kr.Markedet · 20217.347.197 kr.Markedet · 20227.989.267 kr.Markedet · 20237.343.193 kr.Markedet · 20249.299.147 kr.Markedet · 20259.248.382 kr.Markedet · 20269.475.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.020.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²272 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²344 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²301 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²244 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²445 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²497 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²267 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²358 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²317 m28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²811 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden