Caspar Brands Plads 3B, 1. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 955 m²
Bebygget areal: 470 m²
Erhvervsareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.444 kr/m².2.530.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.138.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,16 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
18. apr. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
jan.Ejerskifte925.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2. 4220 Korsør	145 m²	0 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	860 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	852 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	856 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	778 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	169 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	848 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	849 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th 4220 Korsør	112 m²	1,4 km	30-09-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th 4220 Korsør	112 m²	1,4 km	09-07-2026	890.000 kr.	7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu