Caspar Brands Plads 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 919 m²
Bebygget areal: 418 m²
Erhvervsareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².3.266.100 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.691.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,78 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
15. feb. 2016 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
2014Ombygning
2012okt.Ejerskifte
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2. 4220 Korsør	145 m²	47 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	200 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv 4220 Korsør	153 m²	879 m	12-09-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv 4220 Korsør	142 m²	862 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv 4220 Korsør	133 m²	874 m	29-08-2026	3.195.000 kr.	24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	865 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	862 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	869 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	879 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	874 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu