Casa Sanavej 7

Villa · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.459 kr/m².7.830.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCasa gns: 57.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+66,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.297.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,15 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.297.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
1977feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	46 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	46 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	117 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	326 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	334 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	167 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	50 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	706 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	608 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	632 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu