Casa Sanavej 1

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.488 kr/m².5.244.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCasa gns: 57.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²+66,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.148.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,44 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg: 935.311 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte935.311 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	57 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	149 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	287 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	403 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	251 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	557 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	627 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	135 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	335 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	335 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu