Carsten Hauchs Vej 9

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.016 kr/m².3.641.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.498.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	30 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	115 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	79 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	24 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	80 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	252 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	399 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	353 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	170 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	477 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu