Carsten Hauchs Vej 21

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.485 kr/m².4.563.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.380.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,38 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	167 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	26 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	118 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	71 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	217 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	564 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	548 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	732 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	717 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	848 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu