Carsten Hauchs Vej 2

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.127 kr/m².5.073.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering5.013.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	20 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	197 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	106 m	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	60 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Krogebakke 4B 3140 Ålsgårde	163 m²	335 m	08-01-2025	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Krogebakke 4A 3140 Ålsgårde	163 m²	341 m	15-12-2025	7.495.000 kr.	45.982 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	348 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	453 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	412 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	565 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu