Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carsten Hauchs Vej 10

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.476 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden dec. 2025
346k735k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.699.000 kr.I dag · vores estimat1.738.178 kr.Markedet · 1992346.368 kr.Markedet · 1993397.760 kr.Markedet · 1994418.088 kr.Markedet · 1995453.200 kr.Markedet · 1996533.896 kr.Markedet · 1997675.840 kr.Markedet · 1998653.136 kr.Markedet · 1999584.848 kr.Markedet · 2000575.784 kr.Markedet · 2001634.216 kr.Markedet · 2002676.808 kr.Markedet · 2003644.952 kr.Markedet · 2004713.504 kr.Markedet · 2005733.656 kr.Markedet · 2006794.728 kr.Markedet · 20071.095.160 kr.Markedet · 20081.412.752 kr.Markedet · 20091.183.160 kr.Markedet · 20101.031.008 kr.Markedet · 20111.320.880 kr.Markedet · 20121.140.304 kr.Markedet · 20131.345.872 kr.Markedet · 20141.134.936 kr.Markedet · 20151.154.648 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.553.464 kr.Markedet · 20181.227.512 kr.Markedet · 20191.196.888 kr.Markedet · 20201.528.120 kr.Markedet · 20211.651.056 kr.Markedet · 20221.477.520 kr.Markedet · 20231.803.560 kr.Markedet · 20241.636.976 kr.Markedet · 20251.616.736 kr.Markedet · 20261.523.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²27 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²24 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Lenders Alle 3
6700 Esbjerg		88 m²610 m22-10-20254.425.000 kr.50.284 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²265 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²382 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²239 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²557 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Ribegade 63
6700 Esbjerg		91 m²512 m14-07-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²751 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Ringen 16
6700 Esbjerg		90 m²746 m07-10-20231.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden