Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 8

Rækkehus · 129 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.527 kr/m².2.502.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden jul. 2007
481k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat2.045.485 kr.Markedet · 1992559.344 kr.Markedet · 1993573.792 kr.Markedet · 1994657.126 kr.Markedet · 1995660.480 kr.Markedet · 1996853.980 kr.Markedet · 1997755.295 kr.Markedet · 1998660.351 kr.Markedet · 1999820.440 kr.Markedet · 2000905.193 kr.Markedet · 20011.181.253 kr.Markedet · 2002918.996 kr.Markedet · 20031.074.183 kr.Markedet · 2004916.803 kr.Markedet · 20051.502.076 kr.Markedet · 20061.961.832 kr.Markedet · 20071.912.425 kr.Markedet · 20082.034.846 kr.Markedet · 20091.753.884 kr.Markedet · 20101.988.277 kr.Markedet · 20111.881.207 kr.Markedet · 20122.195.322 kr.Markedet · 20131.713.636 kr.Markedet · 20141.631.850 kr.Markedet · 20151.668.099 kr.Markedet · 20161.817.739 kr.Markedet · 20172.404.044 kr.Markedet · 20181.997.694 kr.Markedet · 20192.110.182 kr.Markedet · 20202.319.162 kr.Markedet · 20212.269.497 kr.Markedet · 20222.315.421 kr.Markedet · 20231.994.856 kr.Markedet · 20242.357.088 kr.Markedet · 20252.594.835 kr.Markedet · 20262.556.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²462 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²369 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²428 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²584 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²386 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²548 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²863 m25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²566 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²468 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²1,1 km11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden