Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 125

Villa · 106 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².11.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.927.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden mar. 2018
690k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.162.500 kr.I dag · vores estimat6.927.204 kr.Markedet · 1992780.478 kr.Markedet · 1993793.834 kr.Markedet · 1994824.680 kr.Markedet · 1995935.980 kr.Markedet · 19961.026.398 kr.Markedet · 19971.176.388 kr.Markedet · 19981.365.068 kr.Markedet · 19991.450.928 kr.Markedet · 20001.950.824 kr.Markedet · 20011.766.702 kr.Markedet · 20021.703.844 kr.Markedet · 20031.600.388 kr.Markedet · 20041.801.046 kr.Markedet · 20052.254.726 kr.Markedet · 20062.892.104 kr.Markedet · 20072.948.708 kr.Markedet · 20083.482.842 kr.Markedet · 20092.598.908 kr.Markedet · 20102.456.126 kr.Markedet · 20112.841.966 kr.Markedet · 20122.765.222 kr.Markedet · 20132.649.576 kr.Markedet · 20142.745.612 kr.Markedet · 20153.067.322 kr.Markedet · 20163.699.930 kr.Markedet · 20173.457.720 kr.Markedet · 20183.791.514 kr.Markedet · 20193.828.084 kr.Markedet · 20204.757.704 kr.Markedet · 20214.302.328 kr.Markedet · 20225.168.560 kr.Markedet · 20234.750.390 kr.Markedet · 20245.172.270 kr.Markedet · 20255.712.976 kr.Markedet · 20266.633.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.927.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, familiehandel3.162.500 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²89 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²521 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,3 km26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²134 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²1,3 km20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²506 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²489 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²1,3 km01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²336 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²990 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden