Carlsvognsvej 56, Thorup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.223 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 78 m².2.452.476 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.964.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	53 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	573 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	583 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	703 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	757 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	603 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	533 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	871 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	271 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	1,3 km	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu