Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carlo Wognsens Vej 2

Villa · 153 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.394 kr/m².4.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarlo gns: 27.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.259.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden mar. 2007
602k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.259.830 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993741.132 kr.Markedet · 1994812.124 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996771.885 kr.Markedet · 19971.121.643 kr.Markedet · 19981.308.762 kr.Markedet · 19991.336.914 kr.Markedet · 20001.419.993 kr.Markedet · 20011.527.399 kr.Markedet · 20021.314.882 kr.Markedet · 20031.422.594 kr.Markedet · 20041.659.591 kr.Markedet · 20051.999.098 kr.Markedet · 20062.176.425 kr.Markedet · 20072.509.200 kr.Markedet · 20082.878.236 kr.Markedet · 20091.737.315 kr.Markedet · 20102.390.625 kr.Markedet · 20112.575.602 kr.Markedet · 20122.220.948 kr.Markedet · 20132.531.844 kr.Markedet · 20142.138.481 kr.Markedet · 20152.631.294 kr.Markedet · 20162.677.500 kr.Markedet · 20173.281.238 kr.Markedet · 20183.282.921 kr.Markedet · 20193.515.940 kr.Markedet · 20203.383.595 kr.Markedet · 20213.677.049 kr.Markedet · 20224.344.894 kr.Markedet · 20233.802.203 kr.Markedet · 20244.147.218 kr.Markedet · 20254.079.592 kr.Markedet · 20264.162.518 kr.Markedet · 20276.509.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.259.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlo Wognsens Vej 20
9000 Aalborg		158 m²49 m29-09-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Renal Baches Vej 12
9000 Aalborg		152 m²241 m15-06-20264.775.000 kr.31.414 kr./m²
Hindbærvej 20
9000 Aalborg		153 m²592 m21-07-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²353 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Pærevangen 8
9000 Aalborg		158 m²418 m10-03-20244.550.000 kr.28.797 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²577 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Hindbærvej 17
9000 Aalborg		157 m²555 m14-04-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²608 m19-10-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²608 m30-06-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Henrikvej 3
9000 Aalborg		150 m²674 m26-11-20234.395.000 kr.29.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden