Carl Plougs Vej 87, 6000 Kolding — Villa · 146 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.036.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	117 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	412 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	149 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	596 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	255 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	482 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	30 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	407 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	386 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	520 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu