Carl Plougs Vej 65

Villa · 164 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².2.287.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.468.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	429 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	154 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	255 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	620 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	135 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	342 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	228 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	152 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	266 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	114 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu