Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Carl Plougs Vej 4

Villa · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.696 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,49 pct. siden apr. 2015
677k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.720.000 kr.21. aug. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat5.265.697 kr.Markedet · 1992849.758 kr.Markedet · 19931.013.012 kr.Markedet · 19941.146.159 kr.Markedet · 19951.036.518 kr.Markedet · 19961.139.075 kr.Markedet · 19971.362.865 kr.Markedet · 19981.487.318 kr.Markedet · 19992.183.482 kr.Markedet · 20001.832.663 kr.Markedet · 20012.070.138 kr.Markedet · 20023.021.970 kr.Markedet · 20032.399.222 kr.Markedet · 20042.300.046 kr.Markedet · 20052.807.679 kr.Markedet · 20063.521.875 kr.Markedet · 20074.410.434 kr.Markedet · 20084.042.066 kr.Markedet · 20092.648.772 kr.Markedet · 20103.214.687 kr.Markedet · 20112.949.037 kr.Markedet · 20122.469.901 kr.Markedet · 20132.772.742 kr.Markedet · 20142.532.369 kr.Markedet · 20152.786.588 kr.Markedet · 20163.124.688 kr.Markedet · 20173.256.225 kr.Markedet · 20183.187.800 kr.Markedet · 20193.626.847 kr.Markedet · 20203.763.375 kr.Markedet · 20214.475.317 kr.Markedet · 20225.162.304 kr.Markedet · 20234.865.259 kr.Markedet · 20244.229.148 kr.Markedet · 20255.368.384 kr.Markedet · 20265.709.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
21. aug. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 3
3000 Helsingør		105 m²36 m11-08-20263.830.000 kr.36.476 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²524 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²644 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²650 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²719 m03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²426 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²672 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²949 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²701 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Krøyersvej 21
3000 Helsingør		173 m²431 m16-10-20254.400.000 kr.25.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden