Carl Plougs Vej 32

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².2.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.016.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	53 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	76 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	350 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	113 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	123 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	35 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	493 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	815 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	375 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	482 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu