Carl Plougs Vej 29

Rækkehus · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.912 kr/m².3.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 41.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+32,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.644.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	50 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Carl Plougs Vej 57 3000 Helsingør	105 m²	187 m	10-05-2025	4.865.000 kr.	46.333 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	193 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	487 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	718 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Æblehaven 1 3000 Helsingør	118 m²	723 m	25-01-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5 3000 Helsingør	109 m²	118 m	04-02-2026	5.405.000 kr.	49.587 kr./m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	728 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Holbergsvej 3C 3000 Helsingør	120 m²	880 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	958 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu