Carl Plougs Vej 1

Villa · 184 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.348 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-17,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.872.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,21 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011400.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	169 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	109 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27 4760 Vordingborg	180 m²	304 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	117 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	48 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	286 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	216 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	130 m	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	726 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	262 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu