Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Carl Plougs Vænge 5

Villa · 237 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.635 kr/m².8.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 29.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.138.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden apr. 2022
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat8.138.562 kr.Markedet · 19921.134.282 kr.Markedet · 19931.022.181 kr.Markedet · 19941.221.261 kr.Markedet · 19951.159.641 kr.Markedet · 19961.481.250 kr.Markedet · 19971.899.081 kr.Markedet · 19982.073.750 kr.Markedet · 19992.539.692 kr.Markedet · 20002.262.402 kr.Markedet · 20012.116.173 kr.Markedet · 20022.307.432 kr.Markedet · 20032.689.002 kr.Markedet · 20042.988.333 kr.Markedet · 20052.920.077 kr.Markedet · 20064.782.897 kr.Markedet · 20074.471.242 kr.Markedet · 20083.686.772 kr.Markedet · 20092.938.326 kr.Markedet · 20104.169.304 kr.Markedet · 20114.075.215 kr.Markedet · 20123.686.772 kr.Markedet · 20134.105.551 kr.Markedet · 20144.254.624 kr.Markedet · 20154.276.665 kr.Markedet · 20164.850.916 kr.Markedet · 20174.624.344 kr.Markedet · 20185.048.100 kr.Markedet · 20196.398.289 kr.Markedet · 20206.401.607 kr.Markedet · 20217.425.921 kr.Markedet · 20227.929.546 kr.Markedet · 20238.130.996 kr.Markedet · 20247.448.673 kr.Markedet · 20257.155.504 kr.Markedet · 20269.155.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.138.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²628 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²316 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²818 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²878 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²143 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²61 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²726 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²441 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²207 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²898 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden