Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 5, Nørre Lyndelse

Villa · 225 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 225 m².3.390.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,35 pct. siden jan. 2015
251k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.450.000 kr.18. mar. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.760.129 kr.Markedet · 1992618.975 kr.Markedet · 1993708.750 kr.Markedet · 1994766.125 kr.Markedet · 19951.099.575 kr.Markedet · 1996692.550 kr.Markedet · 1997862.875 kr.Markedet · 19981.188.900 kr.Markedet · 19991.500.975 kr.Markedet · 20001.184.175 kr.Markedet · 2001250.650 kr.Markedet · 20021.567.350 kr.Markedet · 2003915.075 kr.Markedet · 20041.452.600 kr.Markedet · 20051.559.925 kr.Markedet · 2006740.925 kr.Markedet · 2007875.025 kr.Markedet · 20082.331.450 kr.Markedet · 20092.210.400 kr.Markedet · 20101.940.400 kr.Markedet · 20111.273.500 kr.Markedet · 20122.525.400 kr.Markedet · 2013797.625 kr.Markedet · 20142.049.975 kr.Markedet · 20152.122.875 kr.Markedet · 20161.325.475 kr.Markedet · 20171.549.125 kr.Markedet · 20182.210.850 kr.Markedet · 20192.352.375 kr.Markedet · 20202.528.325 kr.Markedet · 20212.930.850 kr.Markedet · 20222.995.200 kr.Markedet · 20233.160.125 kr.Markedet · 20243.145.050 kr.Markedet · 20253.179.025 kr.Markedet · 20263.389.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
18. mar. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²90 m21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²28 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²300 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²53 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²93 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²343 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²155 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²88 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²328 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²74 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden