Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 187 m².2.817.716 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden jul. 2024
208k967k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.739.480 kr.Markedet · 1992514.437 kr.Markedet · 1993589.050 kr.Markedet · 1994636.735 kr.Markedet · 1995913.869 kr.Markedet · 1996575.586 kr.Markedet · 1997717.145 kr.Markedet · 1998988.108 kr.Markedet · 19991.247.477 kr.Markedet · 2000984.181 kr.Markedet · 2001208.318 kr.Markedet · 20021.302.642 kr.Markedet · 2003760.529 kr.Markedet · 20041.207.272 kr.Markedet · 20051.296.471 kr.Markedet · 2006615.791 kr.Markedet · 2007727.243 kr.Markedet · 20081.937.694 kr.Markedet · 20091.837.088 kr.Markedet · 20101.612.688 kr.Markedet · 20111.058.420 kr.Markedet · 20122.098.888 kr.Markedet · 2013662.915 kr.Markedet · 20141.703.757 kr.Markedet · 20151.764.345 kr.Markedet · 20161.101.617 kr.Markedet · 20171.287.495 kr.Markedet · 20181.837.462 kr.Markedet · 20191.955.085 kr.Markedet · 20202.101.319 kr.Markedet · 20212.435.862 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.626.415 kr.Markedet · 20242.613.886 kr.Markedet · 20252.642.123 kr.Markedet · 20262.816.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²228 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²63 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²287 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²73 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²94 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²106 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²24 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²279 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²72 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		116 m²108 m24-07-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden