Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Carl Nielsens Vej 28B, 1. mf.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
542 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².1.186.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.840.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,62 pct. siden jun. 2018
214k2,8M5,3M7,8M10,4M1992199720022007201120152019202330. jun. 201810.374.375 kr.I dag · vores estimat2.840.788 kr.Markedet · 1992249.291 kr.Markedet · 1993282.051 kr.Markedet · 1995249.039 kr.Markedet · 1996271.782 kr.Markedet · 1997337.869 kr.Markedet · 1999565.362 kr.Markedet · 2000520.128 kr.Markedet · 2001453.663 kr.Markedet · 2002443.205 kr.Markedet · 2004522.774 kr.Markedet · 2005523.530 kr.Markedet · 2006625.086 kr.Markedet · 2007745.605 kr.Markedet · 2008703.269 kr.Markedet · 2009559.818 kr.Markedet · 2010563.913 kr.Markedet · 2011657.909 kr.Markedet · 20121.234.485 kr.Markedet · 2013579.096 kr.Markedet · 2014688.086 kr.Markedet · 2015744.030 kr.Markedet · 2016687.960 kr.Markedet · 20174.172.616 kr.Markedet · 2018951.867 kr.Markedet · 20191.010.331 kr.Markedet · 2020970.641 kr.Markedet · 2021923.265 kr.Markedet · 20221.086.183 kr.Markedet · 2023781.767 kr.Markedet · 2024690.291 kr.Markedet · 2025980.910 kr.Markedet · 2026564.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
10.374.375 kr.
I dag · vores estimat
2.840.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.374.375 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Scheelsmindevej 65
9200 Aalborg SV		62 m²6,0 km16-09-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Stationsmestervej 59
9200 Aalborg SV		70 m²5,5 km22-02-2024725.000 kr.10.357 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1.
9200 Aalborg SV		71 m²5,5 km22-02-2024725.000 kr.10.211 kr./m²
Rosengården 2, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²5,2 km29-05-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Rosengården 8, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²5,3 km09-09-20251.598.000 kr.20.228 kr./m²
Rosengården 22, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²5,3 km20-05-20261.325.000 kr.16.772 kr./m²
Rosengården 26, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²5,4 km24-02-20251.230.000 kr.15.570 kr./m²
Rosengården 38, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²5,4 km24-05-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Rosengården 36, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²5,4 km10-03-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Rosengården 32, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²5,4 km07-11-20231.200.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden