Menu
For mæglere Log ind
Drejøgade 26E, 2. 202
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26E, 2. 202

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.609 kr/m².2.363.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.230 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.816.791 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden apr. 2022
185k890k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat2.635.454 kr.Markedet · 1992242.775 kr.Markedet · 1993273.936 kr.Markedet · 1994222.183 kr.Markedet · 1995241.293 kr.Markedet · 1996283.647 kr.Markedet · 1997335.244 kr.Markedet · 1998394.836 kr.Markedet · 1999632.034 kr.Markedet · 2000498.654 kr.Markedet · 2001559.182 kr.Markedet · 2002639.873 kr.Markedet · 2003700.479 kr.Markedet · 2004710.619 kr.Markedet · 2005972.777 kr.Markedet · 20061.260.480 kr.Markedet · 20071.199.601 kr.Markedet · 20081.081.821 kr.Markedet · 2009860.301 kr.Markedet · 2010975.000 kr.Markedet · 20111.054.560 kr.Markedet · 20121.017.588 kr.Markedet · 20131.060.605 kr.Markedet · 20141.198.509 kr.Markedet · 20151.343.316 kr.Markedet · 20161.572.090 kr.Markedet · 20171.627.938 kr.Markedet · 20181.807.221 kr.Markedet · 20191.713.894 kr.Markedet · 20201.833.000 kr.Markedet · 20212.214.147 kr.Markedet · 20222.295.150 kr.Markedet · 20232.073.591 kr.Markedet · 20242.154.360 kr.Markedet · 20252.642.445 kr.Markedet · 20263.004.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26E, 3. 304
2100 København Ø		39 m²0 m04-02-20252.495.000 kr.63.974 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 502
2100 København Ø		39 m²0 m21-11-20242.495.000 kr.63.974 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 504
2100 København Ø		39 m²0 m24-10-20242.150.000 kr.55.128 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 402.
2100 København Ø		39 m²17 m14-08-20252.600.000 kr.66.667 kr./m²
Drejøgade 26D, 5. 502
2100 København Ø		39 m²18 m25-11-20252.700.000 kr.69.231 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 402
2100 København Ø		39 m²18 m13-08-20252.600.000 kr.66.667 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 302
2100 København Ø		39 m²18 m03-08-20242.015.000 kr.51.667 kr./m²
Drejøgade 26D, 5. 504
2100 København Ø		39 m²18 m11-03-20242.012.500 kr.51.603 kr./m²
Drejøgade 26D, 6. 602
2100 København Ø		39 m²18 m08-01-20241.970.000 kr.50.513 kr./m²
Drejøgade 26C, 5. 502
2100 København Ø		39 m²35 m05-10-20252.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden