Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 42A

Villa · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden jun. 2015
264k963k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.090.000 kr.I dag · vores estimat1.557.546 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993398.070 kr.Markedet · 1994345.870 kr.Markedet · 1995393.210 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998567.900 kr.Markedet · 1999533.970 kr.Markedet · 2000485.640 kr.Markedet · 2001509.850 kr.Markedet · 2002634.050 kr.Markedet · 2003705.690 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 20051.043.820 kr.Markedet · 2006820.080 kr.Markedet · 2007994.590 kr.Markedet · 20081.398.060 kr.Markedet · 2009980.730 kr.Markedet · 2010704.790 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 2012834.840 kr.Markedet · 2013892.260 kr.Markedet · 20141.178.280 kr.Markedet · 2015766.800 kr.Markedet · 20161.205.370 kr.Markedet · 20171.158.480 kr.Markedet · 20181.064.790 kr.Markedet · 20191.095.930 kr.Markedet · 20201.417.770 kr.Markedet · 20211.782.810 kr.Markedet · 20222.171.790 kr.Markedet · 20231.423.080 kr.Markedet · 20241.591.470 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20263.059.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²60 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²34 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²312 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²160 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²389 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²348 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²71 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²205 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²824 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²861 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden