Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 33

Villa · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 751 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.395 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.501.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden feb. 2018
193k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.501.054 kr.Markedet · 1992310.464 kr.Markedet · 1993291.918 kr.Markedet · 1994253.638 kr.Markedet · 1995288.354 kr.Markedet · 1996288.684 kr.Markedet · 1997352.440 kr.Markedet · 1998416.460 kr.Markedet · 1999391.578 kr.Markedet · 2000356.136 kr.Markedet · 2001373.890 kr.Markedet · 2002464.970 kr.Markedet · 2003517.506 kr.Markedet · 2004514.800 kr.Markedet · 2005765.468 kr.Markedet · 2006601.392 kr.Markedet · 2007729.366 kr.Markedet · 20081.025.244 kr.Markedet · 2009719.202 kr.Markedet · 2010516.846 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 2012612.216 kr.Markedet · 2013654.324 kr.Markedet · 2014864.072 kr.Markedet · 2015562.320 kr.Markedet · 2016883.938 kr.Markedet · 2017849.552 kr.Markedet · 2018780.846 kr.Markedet · 2019803.682 kr.Markedet · 20201.039.698 kr.Markedet · 20211.307.394 kr.Markedet · 20221.592.646 kr.Markedet · 20231.043.592 kr.Markedet · 20241.167.078 kr.Markedet · 20251.067.616 kr.Markedet · 20262.243.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²39 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²111 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²243 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²96 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²319 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²1,0 km21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²827 m26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²324 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²149 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²793 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden