Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Carl Johans Gade 3, 5. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1074 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.046 kr/m².9.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 59.248 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.416.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johans Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		106 m²0 m25-09-20269.800.000 kr.92.453 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 3. tv
2100 København Ø		106 m²0 m23-04-20259.010.000 kr.85.000 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. tv
2100 København Ø		106 m²0 m05-11-20237.700.000 kr.72.642 kr./m²
Carl Johans Gade 3, 2. th
2100 København Ø		113 m²0 m19-11-20237.250.000 kr.64.159 kr./m²
Carl Johans Gade 1, st.
2100 København Ø		143 m²24 m23-09-20248.900.000 kr.62.238 kr./m²
Carl Johans Gade 1, 3. tv
2100 København Ø		149 m²24 m28-08-202412.500.000 kr.83.893 kr./m²
Carl Johans Gade 15, 3. tv
2100 København Ø		183 m²99 m05-11-202315.215.000 kr.83.142 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 2. th
2100 København Ø		103 m²63 m29-08-20248.275.000 kr.80.340 kr./m²
J.E. Ohlsens Gade 1, 4. tv
2100 København Ø		104 m²57 m19-08-20247.600.000 kr.73.077 kr./m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²157 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden