Carl J. Ulrichs Vænge 16

Rækkehus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 537 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 276.400 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.319 kr/m².2.743.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 46531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.777.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-98,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 463.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 215.903.472 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet215.903.472 kr.
2022feb.Ejerskifte463.000 kr.
Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	352 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	621 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	648 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	607 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	778 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	525 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	526 m	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	529 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	712 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	864 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu