Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 22

Villa · 177 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.016 kr/m².10.915.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.483.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden mar. 2021
270k3,2M6,1M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20218.350.000 kr.I dag · vores estimat9.483.638 kr.Markedet · 19921.445.559 kr.Markedet · 1993838.095 kr.Markedet · 19941.355.643 kr.Markedet · 19951.298.472 kr.Markedet · 19961.820.622 kr.Markedet · 19971.906.467 kr.Markedet · 19982.129.310 kr.Markedet · 19992.099.751 kr.Markedet · 20002.778.192 kr.Markedet · 20011.934.610 kr.Markedet · 20022.355.339 kr.Markedet · 20032.714.826 kr.Markedet · 20042.784.918 kr.Markedet · 20052.699.781 kr.Markedet · 20064.385.175 kr.Markedet · 20073.872.406 kr.Markedet · 20084.363.581 kr.Markedet · 20093.634.872 kr.Markedet · 20103.438.579 kr.Markedet · 20113.778.065 kr.Markedet · 20123.846.564 kr.Markedet · 20133.677.883 kr.Markedet · 20144.151.181 kr.Markedet · 20154.747.317 kr.Markedet · 20165.614.440 kr.Markedet · 20174.638.816 kr.Markedet · 20185.278.494 kr.Markedet · 20195.190.525 kr.Markedet · 20206.662.103 kr.Markedet · 20216.637.500 kr.Markedet · 20227.966.947 kr.Markedet · 20237.573.830 kr.Markedet · 20248.119.875 kr.Markedet · 20258.162.001 kr.Markedet · 20269.803.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.483.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²70 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²177 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²125 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²297 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²443 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²718 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²579 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²579 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²454 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²601 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden