Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Blochs Alle 21

Villa · 168 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.123 kr/m².10.906.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.466.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,41 pct. siden mar. 2018
257k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat9.466.229 kr.Markedet · 19921.372.056 kr.Markedet · 1993795.480 kr.Markedet · 19941.286.712 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 19961.728.048 kr.Markedet · 19971.809.528 kr.Markedet · 19982.021.040 kr.Markedet · 19991.992.984 kr.Markedet · 20002.636.928 kr.Markedet · 20011.836.240 kr.Markedet · 20022.235.576 kr.Markedet · 20032.576.784 kr.Markedet · 20042.643.312 kr.Markedet · 20052.562.504 kr.Markedet · 20064.162.200 kr.Markedet · 20073.675.504 kr.Markedet · 20084.141.704 kr.Markedet · 20093.450.048 kr.Markedet · 20103.263.736 kr.Markedet · 20113.585.960 kr.Markedet · 20123.650.976 kr.Markedet · 20133.490.872 kr.Markedet · 20143.940.104 kr.Markedet · 20154.505.928 kr.Markedet · 20165.328.960 kr.Markedet · 20174.402.944 kr.Markedet · 20185.010.096 kr.Markedet · 20194.926.600 kr.Markedet · 20206.323.352 kr.Markedet · 20216.300.000 kr.Markedet · 20227.561.848 kr.Markedet · 20237.188.720 kr.Markedet · 20247.707.000 kr.Markedet · 20257.746.984 kr.Markedet · 20269.305.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.466.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²47 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²127 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²438 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²404 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²475 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²556 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²575 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²207 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²542 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²542 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden