Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 18

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.704 kr/m².12.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.281.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden okt. 2014
942k4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20146.300.000 kr.I dag · vores estimat12.281.379 kr.Markedet · 19921.138.809 kr.Markedet · 19931.100.074 kr.Markedet · 19941.325.499 kr.Markedet · 19951.497.076 kr.Markedet · 19961.334.643 kr.Markedet · 19971.605.915 kr.Markedet · 19981.704.467 kr.Markedet · 19991.835.912 kr.Markedet · 20002.291.080 kr.Markedet · 20012.662.428 kr.Markedet · 20022.723.261 kr.Markedet · 20032.277.364 kr.Markedet · 20042.895.854 kr.Markedet · 20053.628.644 kr.Markedet · 20065.532.628 kr.Markedet · 20074.417.695 kr.Markedet · 20084.917.694 kr.Markedet · 20093.648.964 kr.Markedet · 20103.810.000 kr.Markedet · 20114.459.224 kr.Markedet · 20125.215.001 kr.Markedet · 20134.934.585 kr.Markedet · 20144.354.576 kr.Markedet · 20155.311.648 kr.Markedet · 20165.706.999 kr.Markedet · 20176.456.426 kr.Markedet · 20187.258.685 kr.Markedet · 20197.076.821 kr.Markedet · 20207.781.544 kr.Markedet · 20218.740.775 kr.Markedet · 202211.611.991 kr.Markedet · 20239.094.216 kr.Markedet · 202410.013.442 kr.Markedet · 202510.375.646 kr.Markedet · 202611.354.689 kr.Markedet · 202714.621.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.281.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²108 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²72 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²262 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²296 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²266 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²708 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²574 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²595 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²517 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²1,5 km16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden