Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Carit Etlarsvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².1.466.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+397,10 pct. siden jan. 1976
52k592k1,1M1,7M2,2M19761995199920032007201120152019202331. jan. 197651.780 kr.31. jan. 2009710.000 kr.30. jun. 2016444.957 kr.I dag · vores estimat2.211.867 kr.Markedet · 1992683.472 kr.Markedet · 1993326.192 kr.Markedet · 1994443.816 kr.Markedet · 1995527.220 kr.Markedet · 1996478.616 kr.Markedet · 1997455.764 kr.Markedet · 1998658.648 kr.Markedet · 19991.003.748 kr.Markedet · 2000921.388 kr.Markedet · 2001925.912 kr.Markedet · 2002838.332 kr.Markedet · 2003882.412 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 2005890.300 kr.Markedet · 20061.166.148 kr.Markedet · 20071.216.492 kr.Markedet · 20081.205.240 kr.Markedet · 20091.163.944 kr.Markedet · 20101.430.164 kr.Markedet · 2011933.220 kr.Markedet · 2012745.764 kr.Markedet · 2013913.964 kr.Markedet · 2014969.180 kr.Markedet · 2015999.804 kr.Markedet · 20161.121.604 kr.Markedet · 2017965.236 kr.Markedet · 20181.087.500 kr.Markedet · 20191.048.988 kr.Markedet · 20201.289.224 kr.Markedet · 20211.217.072 kr.Markedet · 20221.460.092 kr.Markedet · 20231.433.180 kr.Markedet · 20241.548.948 kr.Markedet · 20251.396.060 kr.Markedet · 20261.403.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1976 · Alm. Salg
51.780 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg
710.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
444.957 kr.
I dag · vores estimat
2.211.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte444.957 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte51.780 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²695 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²354 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²570 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²979 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²843 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²157 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²997 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²848 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²578 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²1,1 km30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden