Carit Etlars Vej 18

Villa · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².1.949.800 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.852.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,45 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
1963Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 13 7000 Fredericia	136 m²	25 m	25-03-2026	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	49 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	59 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	177 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	175 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Ingemannsvej 21 7000 Fredericia	143 m²	136 m	18-07-2024	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	65 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	153 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Dådyrvej 14 7000 Fredericia	137 m²	277 m	12-01-2025	2.198.000 kr.	16.044 kr./m²
Skyttevej 7 7000 Fredericia	141 m²	395 m	20-02-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu