Capellas Alle 3

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².5.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.421.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.421.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2015Ombygning
2013jan.Ejerskifte
1957Bygget
1956okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	133 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	181 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	244 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	107 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	683 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	431 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	339 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	146 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	725 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	453 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu